冷库租赁合同
甲方（出租方）
名称：
统一社会信用代码：
乙方（承租方）
名称：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国民法典》的规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，就甲方出租冷库给乙方事宜，签订本合同。
租赁标的
冷库地址：
面积：
说明：
租赁期限
自 年 月 日起（含当日）至 年 月 日（含当日）止
。
租金与相关费用
租金为每月
人民币（大写） 元（￥ 元）
。
支付方式：签订合同时，预付租金
人民币（大写） 元（￥ 元）
，剩余租金
人民币（大写） 元（￥ 元）
，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金
人民币（大写） 元（￥ 元）
。从协议签订的当月开始，于每月的
日
支付给甲方，直至付清。
乙方负责缴纳库房内的电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。
其他权利义务
货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。
乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。
乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。
乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。
甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。
乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。
乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。
乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。
商品不能堆放得过密、过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。
乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。
争议解
冷库租赁合同.docx