写字楼租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
公司名称：
【
甲方公司全称
】
法定代表人：
【
甲方法人姓名
】
统一社会信用代码：
【
甲方公司代码
】
地址：
【
甲方公司地址
】
联系电话：
【
甲方联系电话
】
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：
【
乙方公司全称
】
法定代表人：
【
乙方法人姓名
】
统一社会信用代码：
【
乙方公司代码
】
地址：
【
乙方公司地址
】
联系电话：
【
乙方联系电话
】
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
物业位置：位于
【
写字楼具体地址
】
，
【
具体楼层
】
层
【
房号
】
。
建筑面积：租赁面积为
【】
平方米，以房地产管理部门实测面积为准。
物业用途：仅作为
【
乙方公司办公业务范围
】
办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
装修及设施设备：甲方交付的写字楼已完成
【
具体装修状况，如毛坯、简装、精装等
】
装修，并配备有
【
列举已有的设施设备，如电梯、空调、照明系统等
】
。乙方应在接收时对设施设备进行检查，如有问题应及时书面通知甲方。
二、租赁期限
租赁起始日：自
【
起始日期
】
起至
【
结束日期
】
止，共计
【】
年。
免租期：自合同签订之日起，甲方给予乙方
【】
天的免租期，用于乙方进行装修及办公设备的布置，免租期内无需支付租金，但需承担物业管理费及其他实际发生的费用。
续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前
【】
个
月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。
三、租金及支付方式
租金标准：每月租金为人民币
【】
元（大写：
【
大写金额
】
）。租金每
【】
年递增
【】
%
，递增后的租金自
【
递增起始日期
】
起执行。
支付周期：乙方应在每月
【
具体支付日期
】
前，向甲方支付当月租金。
支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：
【
开户银行名称
】
账户名称：
【
甲方公司名称
】
银行账号：
【
银行账号
】
押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币
【】
元（大写：
【
大写金额
】
）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、物业管理及费用
物业管理：由
【
物业管理公司名称
】
负责写字楼的物业管理服务，乙方应遵守物业管理公
写字楼租赁合同.docx