租
赁
合
同
编号:
出租人(以下称“甲方”)：
承租人(以下称“乙方”)：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就相关租赁事宜订立本合同。
第一条 物业基本情况
1
1物业位于
(以下简称“租赁物业”)，
建筑面积约
m
²
，土地用途为
用地
。该物业用于
。
甲乙双方同意若上述建筑面积与其他部门、机构、组织、个人实际测量的建筑面积有出入的也不进行租金调整。
1
2甲方为该物业的出租人，有法定的权利、权限和能力签署本合同，能够正确行使和承担本租赁合同所规定的权利和义务
，因甲方无权出租导致本合同无法履行或乙方被第三人追索的，甲方应退还乙方已付全部款项并赔偿由此给乙方造成的损失
。
1
3乙方(包括乙方的经办人或代理人)作为本合同的承租人，有法定的权利、权限和能力签署本合同，有义务和责任审核本合同的法律风险和经营风险，在营业执照、相关权证以及甲方许可的范围内经营，全力勤勉追求经营最大利益，并保证正确行使和承担本租赁合同所规定的权利和义务。
1
4甲、乙双方同意以下款项作为附件与主合同具有相同的法律效力：
(一)权证以及有关该物业公用或合用部位的使用范围、条件和要求。
(二)现有装修标准、附属设施、设备状况。
第二条 租期
2
1租赁期为：自年月
2
日起至年月日止。
2
2装修免租期为：年月日至年月日，装修免
租期仅
免租金。
第三条 租金、租赁保证金、支付方式
3
1 租金(含税)：年月日起至年月日期间租金为元/平方米/日。月租金(含税)为人民币：元(大写：
)
。
3
2 租金及租赁保证金支付方式：租金采取先付后用(提前10日交下一次租金)的原则，付款方式：
付三押一
。在签署本合同当日，乙方向甲方交纳
叁
个
月的租金计人民币元整和
壹
个
月租赁保证金计人民币元整。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对经双方确认的损失进行赔偿后5个工作日内，甲方将租赁保证金无息退还乙方；甲方逾期退还的，每逾期一日按应退金额的万分之五向乙方支付违约金。
3
3 甲方租金收款账户信息：
租金账户名：
账户号码：开
户银行：
第四条 租赁期间物业的交付、使用、修缮
4
1甲方于年月日将租赁物业交付给乙方使用，甲乙双方办理租赁物业的交付手续，即视为甲方完成交付。如乙方逾期接收租赁物业的，租赁期限从本合同约定的交付日开始计算，乙方逾期接收租赁物业超过15
租赁合同.docx