快递柜场地租赁合同
甲方（承租方）
名称：
统一社会信用代码：
乙方（出租方）
名称：
统一社会信用代码：
本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就快递自助投放
服务系统
安装事宜，签订本合同以共同遵守。
租赁场地及安装设备信息
乙方为
物业小区
（下称“乙方场地”）管理方，乙方为甲方提供乙方场地特定位置，投放、经营或管理甲方开发的
快递自助投放服务系统（下称“甲方设备”）。
甲方设备将为乙方物业小区用户（下称“乙方物业用户”）提供更快捷、安全的便民服务，包括但不限于24小时便民自助配送及收发服务、代收费、代缴费、广告业务等，更好地提升乙方物业的服务品质，提高工作效能，降低管理成本。
乙方同意将乙方物业的指定位置租赁给甲方，甲方可在乙方指定位置安装甲方设备，甲方设备数量、型号、摆放位置等信息以附件《甲方设备说明》为准。
除非另有说明，甲方设备安装地点以外的场所不属于租赁场地。
租赁期限内，乙方同意在特定范围内不再自行或引进第三方安装、运营与甲方设备相同或类似的设备，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
特定范围是指：
范围内
。
类似设备是指：
投递和提取快件的自助服务设备
。
租赁期限
租赁期限：
自 年 月 日起（含当日）至 年 月 日（含当日）止
。
乙方应在租赁起始日前的7日内，为甲方进入乙方场地摆放、安装甲方设备提供便利条件；甲方应在该期限内完成设备安装，使设备具备正常运营条件。
租赁期限届满后如双方事实上仍在合作的，视为自动顺延为不定期租赁，仍应按本合同约定结算租金。
租金及支付
双方同意按“提成租金”的模式计算租金。
初期开展基础业务阶段
计算方式为：租金=（承租方收入-应扣除项目）*提成比例。其中：
提成比例：
%（百分之 ）
。
承租方收入：
承租方收入是指：结算周期内承租方设备的总销售额，不扣除其他成本。
应扣除项目：
（1）电费：按照
元/ 度计算
（2）网络流量费：按照
元/ 月计算
（3）短信通信费：按照
元/条计算
（4）就甲方设备运营，甲方应缴纳的税款。
开展其他增值业务阶段
乙方提成计算方式为：（承租方收入-应扣除项目）*提成比例。其中：
提成比例：
%（百分之 ）
。
承租方收入：
承租方收入是指：结算周期内承租方设备的总销售额，不扣除其他成本。
应扣除项目：
（1）电费：按照
元/ 度计算
（2）网络流量费
物业小区快递柜项目合作合同.docx