商品交易市场商位租赁合同.docx

商品交易市场商位租赁合同 甲方（出租人） 名称：    统一社会信用代码：    乙方（承租人） 名称：    统一社会信用代码：    上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。　　 市场基本情况　 本合同所指商位所属市场名称为：          ，位于          ，市场名称登记证号          ，占地面积     平方米 ，商位总数为     个 ，市场开业时间为          ，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。　　 商位基本情况 　　 本合同所指商位位于市场         区        号 ，形式为（ □摊位□商铺□商务房 ），面积（ □建筑面积□使用面积 ）     平方米 ，按市场划行归市要求经营用途为          。 租赁期限 双方约定商位租赁期限为          ， 自    年    月    日起（含当日）至    年    月    日（含当日）止 期满。 租金及交付时间、方式 租金为每（□月□年） 人民币（大写）  元（￥  元） ，交付时间及方式为： 一次性交付：          。 分期交付：          。 其他方式：           。 商位的转租 承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。 商位的装修、维修及陈列规范 承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。 租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：          。承租人的维修范围、时间及费用负担：          。 商位的陈列规范要求：          。 商位的调整 经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前     日 书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于     日 内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。 广告宣传 出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的     % 。经