带押过户三方协议
甲方（卖方/转让方）
名称：
统一社会信用代码：
乙方（买方/受让方）
名称：
统一社会信用代码：
丙方（担保权人）
名称：
统一社会信用代码：
本协议各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，签订本协议以共同遵守。
整体安排
丙方对甲方享有债权（下称“主债权”），为担保主债权，甲方向丙方提供本协议所约定的标的资产
作为
抵押
财产。
甲方丙方确认下列主债权信息属实：
主合同信息：编号为
的
合同（甲方为借款人，丙方为出借人）。
截至本合同签订之时的主债权金额：
说明：
乙方拟向甲方购买（受让）标的资产，
甲乙双方就
标的资产
买卖其他事宜另行签订
编号为 的《房产买卖合同》
（下称“标的资产转让合同”）。
本协议与标的资产转让合同不一致的，以本协议为准。
在不影响丙方担保物权的前提下，丙方同意配合办理标的资产带押过户手续。
标的资产信息
本协议约定的标的资产信息如下：
不动产位置：
产权证证号：
。
不动产抵押情况：已抵押，丙方为抵押权人。
他项权证号：
。
特别说明
丙方同意向不动产登记管理部门出具同意不动产过户的文件，协助办理该不动产向乙方过户的手续。如因丙方原因导致不动产不能过户，丙方同意向甲方、乙方承担违约责任，包括赔偿损失。
丙方同意不动产过户不代表担保物权注销、灭失，对于过户后的不动产，丙方仍享有担保物权（即带押过户）。
对于过户后的不动产，乙方不得妨碍丙方依法行使抵押权，包括但不限于拍卖不动产等。
如因担保物权行使导致不动产拍卖、变卖需要变更过户，乙方同意配合，并同意配合买受人要求腾退不动产，否则应向丙方承担违约责任，包括但不限赔偿损失。
对于行使担保物权给乙方造成的损失，乙方应向甲方索赔；丙方不对甲方、乙方之间关于标的资产买卖或其他方面的任何争议承担任何责任。
本协议与标的资产过户（包括带押过户）中各方向不动产登记管理部门出具的文件有冲突的，应以本协议约定为准。
附则
本
协议
一式三份，
协议
各方各执一份。各份
协议
文本具有同等法律效力。
本
协议的生效按下列方式处理：
本协议需在下列条件全部满足时方可生效：
（1）本协议各方签名或盖章；
（2）甲乙双方签订的《标的资产转让合同》生效。
但是，本协议生效时间不应晚于
年
月
日，否则丙方有权解除本合同且不再履行本合同，但丙方应通知甲方和乙方。
如本协议未生效，则各方应
抵押权人同意带押过户三方协议.docx