实验室租赁合同.docx

实验室租赁合同 甲方（出租方） 名称：    统一社会信用代码：    乙方（承租方） 名称：    统一社会信用代码：    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。 租赁范围 实验室租赁：甲方将         大楼         座        号 实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作          用途使用。实验室使用面积共计      平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。 写字间租赁：甲方代          公司（以下简称          公司）向乙方出租         大楼         座        号 房间作为行政办公使用，建筑面积共计      平方米，使用面积为      平方米。 租赁开始日期及租赁期限 本租赁合同所认定的租赁期 自    年    月    日起（含当日）至    年    月    日（含当日）止 。 租赁期限为     年    个月 。 租金及物业管理费 费用合计 实验室费用合计为： ￥    元 每年，其中： （1）实验室租金合计为： ￥    元 人民币每年； （2）实验室物业管理费合计为： ￥    元 每年。 写字间费用合计为： ￥    元 每年，其中： （1）写字间房屋租金为： ￥    元 每年； （2）写字间公共物业管理费为： ￥    元 每年。 写字间租金及公共物业管理费为甲方代          公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待          公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。 租金 实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天 ￥    元 。 写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天 ￥    元 。 租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。 物业管理费 实验室物业管理费为使用面积每平方米每天 ￥    元 。 乙方在签订本合同后     日 内支付首期物业管理费予甲方。 物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或