法院房屋拍卖合作合同
甲方（信息方）
名称：
统一社会信用代码：
乙方（资金方）
名称：
统一社会信用代码：
本合同各方经平等自愿协商，根据《民法典》及相关法规，就共同参与法院
房屋
竞拍事宜，签订本合同以共同遵守。
合作方式
甲方利用其人脉资源和业务团队收集法院房屋拍卖信息，并对信息进行核实、筛选、评估。
双方对法院拟拍卖房屋进行现场调查，核实房屋状态。
如双方一致同意参与具体
房屋
竞拍，则由乙方以其名义参加法院拍卖会并通过乙方支付款项。
经双方一致同意后，甲方负责出售竞得的房屋（下称“标的房屋”），双方按约定分配利润。
合作期限
合作期限：
自 年 月 日起（含当日）至 年 月 日（含当日）止
。
合作期限届满前或届满时，双方可协商续延期限。
竞拍出资
乙方出资
出资额包括履约保证金、拍卖成交价款及交易服务费。
如竞拍不成功，甲方应向乙方支付履约保证金的资金占用成本。
资金占用成本按履约保证金金额*每日
2‱（万分之二）
计算（从乙方实际支付履约保证金之日计算至履约保证金实际退还之日）。
付款时间：履约保证金退还之日起五个工作日内。
贷款
在乙方取得
标的房屋
所有权后，甲方可向商业银行申请
房屋
抵押按揭贷款。
实际贷款金额按原出资比例退回出资方。如
实际贷款金额
高于原出资额，则高出部分资金由甲方保管，每个月的月供由甲方代为支付。
标的房屋处置
除非本合同另有约定，对标的房屋的处置，应经双方协商一致。
除非本合同明确列举的情形或双方一致同意的情形以外，乙方不得对标的房屋进行转让、出售、质押等任何操作。
甲方负责销售标的房屋，除本合同约定的利润分配外，甲方不再收取售房佣金。
向第三方支付的销售佣金（如需），由双方确认。
标的房屋销售价格需由甲乙双方共同协商确定。
利润分配与亏损承担
最终利润：实际出售标的房屋价格减去成本。
成本包括：甲乙方所支付的竞拍资金；还贷资金（如有）；实际支出的税费；向第三方支付的售房佣金；其他双方确认的费用。
最终利润分配方式为
（1）最终利润的
%按照双方的出资比例进行分配，即甲方
%，乙方
%。
（2）最终利润的
%按照双方约定的分配比例进行分配，即甲方
%，乙方
%。
标的房屋出售如产生亏损由双方协商承担，协商不成的由甲方承担
%（百分之 ）
，乙方承担
%（百分之 ）
。
但是，如一方违约造成的亏损，应由违约方全部承担。
结算付款方式
乙方
法院房屋拍卖合作合同.docx