国有建设用地使用权出让合同.docx

国有建设用地使用权出让合同 出让人：（以下简称甲方） ____________________ 法定代表人： ____________________ 地址： ____________________ 联系电话： ________________ 受让人：（以下简称乙方） ____________________ 法定代表人： ____________________ 地址： ____________________ 联系电话： ________________ 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，订立本合同。 一、出让土地的基本情况 土地位置：本合同项下出让土地位于 ______________________ ，其四至范围为：东至 ______________________ ，西至 ______________________ ，南至 ______________________ ，北至 ______________________ 。具体位置以政府相关部门出具的勘测 界定图 为准。 土地面积：本合同项下出让土地的总面积为 ______ 平方米（大写 ______ 平方米）。最终面积以政府相关部门实际测量为准，若实际测量面积与合同约定面积有差异，双方按照实际测量面积及本合同约定的出让金单价进行结算。 土地用途：本合同项下的土地用途为 ______________________ （如工业用地、商业用地、住宅用地等）。未经甲方书面同意，并经政府相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。 土地使用权类型：国有建设用地使用权。 土地使用权年限：本合同项下国有建设用地使用权出让年限为 ______ 年，自 ______ 起计算，至 ______ 止。出让年限届满，乙方应按照法律法规的规定办理相关续期或土地交还手续。若因特殊原因需要变更出让年限，乙方应提前 ______ 个 月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意，并报政府相关部门批准后，双方签订补充协议，对出让年限进行调整。同时，乙方应按照规定补缴或退还相应的土地出让金。 二、出让条件 甲方出让的土地使用权必须符合国家法律法规和相关规定，土地权属清晰，无纠纷。 乙方应具备以下条件： 乙方须为具有独立法人资格的企业或其他组织； 乙方须具备与土地使用权出让项目相适应的资金、技术、人员等条件； 乙方须在规定的时间内完成土地开发、建设、投资等事项。 三、出让价格及支付方式 出让价格：本合同约定的土地使用权出让价格为人民币（大写）： ______ 元整（小写： ______ 元）。 支付方式：乙方同意按照以下第 ______ 种方式向甲方支付国有建设用地使用权出让