集资建房合同.docx

集资建房合同 甲方： 统一社会信用代码： 乙方： 统一社会信用代码： 甲、乙双方经友好协商，在平等互利、友好合作的前提下共同集资建房，双方均已充分了解并自愿接受本集资房的状况及法律性质，现达成如下协议，双方均表示完全接受和履行本合同所设定的权利义务。 住宅楼名称 甲方在                       兴建的住宅楼，定名为“                       ”。 装修标准 “                       ”建筑主体为框架结构，外墙方形面砖，住宅楼内装修标准为毛坯房。 工程价款 乙方需向甲方交纳总集资款人民币 ，乙方即取得本合同项下物业“                  ”          期          型          栋          层          房，建筑面积为          ㎡（含公共分摊面积）住宅的居住权。 乙方实际应交集资款为人民币（大写）          元（￥      ） 乙方可选择以下两种付款方式：第一种为分期付款方式；第二种为银行按揭付款方式。现乙方选择下列第      种付款方式（用大写表示。 第一种：分期付款方式。签订本合同时乙方缴付首期集资款人民币 ，其中该首期集资款的      %作为定金。余款人民币      元分期偿还，于本合同项下房屋移交之日起      个月内付清余款，即从      年      月      日至      年      月      日止。 第二种：银行按揭付款方式。签订本合同时缴付首期集资款人民币（大写）          （￥      元），其中以全部出资款的      %作为定金。余款人民币（大写）          （￥      元）由银行提供贷款付清，乙方并应于      年      月      日前办理好贷款手续。乙方向银行还款时间与金额等事项以银行贷款合同为准。 定金的处理 在本合同签订时即一次性付清全部集资款的，其所交定金充作建房集资款：如采用分期付款方式支付建房集资款的，其所交定金充作首期建房集资款。 物业移交 甲方在收到乙方按本合同第三条规定的集资款项后，于      年      月      日前向乙方出具《物业移交书》。 乙方应当在约定的时间内接收物业，否则约定的时间即为交付时间，自交付时间开始该物业的灭失风险由乙方承担。 滞纳金 乙方如选择本合同第三条任何一种付款方式，应按第三条规定的付款时间交清当期集资款，否则甲方有权每日以其拖欠集资款总额      ‰的比例收取滞纳金，直至乙方付清拖欠款之日止；乙方如逾期支付集资款超期      天，甲方有权单方面终止本合同，收回乙方取得居住权的住宅。同时，乙方之前缴付的集资款（含定金）作为违约金赔