租赁合同解除协议
甲方（出租方）：
姓名：
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身份证号码：
________________
联系地址：
________________
联系电话：
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乙方（承租方）：
姓名：
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身份证号码：
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联系地址：
________________
联系电话：
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鉴于：
甲乙双方于
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年
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月
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日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于
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的房屋出租给乙方使用，租赁期限自
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年
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月
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日至
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年
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月
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日。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：
一、租赁合同解除
1.
双方一致同意，原租赁合同自本协议生效之日起解除，双方在原租赁合同项下的权利和义务自本协议生效之日起终止。
2.
乙方应于本协议生效后的
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日内，将租赁房屋及附属设施设备按照原状返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。
二、租金及费用结算
1.
租金结算
（
1
）乙方应按照原租赁合同的约定，支付截至本协议生效之日前所欠付的租金。经双方核对，截至
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年
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月
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日，乙方尚欠租金人民币
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元（大写：
______________________
）。
（
2
）自本协议生效之日起，乙方无需再支付原租赁合同约定的剩余租赁期间的租金。
2.
其他费用结算
（
1
）乙方应结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对，截至
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年
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月
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日，乙方尚欠水电费人民币
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元（大写：
______________________
）、
物业费
人民币
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元（大写：
______________________
）、燃气费人民币
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元（大写：
______________________
）。乙方应于本协议生效后的
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日内，将上述费用支付给甲方或相关收费单位。
（
2
）对于租赁期间因乙方使用房屋及附属设施设备而产生的维修费用，如已由甲方垫付，乙方应在本协议生效后的
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日内，将该部分费用支付给甲方。
三、房屋返还及验收
1.
房屋返还要求
（
1
）乙方应在约定的返还期限内，将租赁房屋腾空，并清理干净房屋内的所有物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。
（
2
）乙方应确保房屋的门窗、墙壁、地面、天花板等结构完好，不得擅自拆除或损坏房屋的原有装修及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方
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