第三方服务协议
甲 方：
地址：
法定代表人：
乙 方：
住所地：
法定代表人：
鉴于：
甲方
系
（以下简称“该项目”）物业对外租赁事宜的
运营
管理
方，并依法同该项目业主就该项目
运营管理
事宜签订了
（以下简称“
代理租赁合同
”）；
该物业主为
（
以下简称“
该项目业主
”）。
乙方推介承租人
xx
租赁
（地址）
建筑面积为
平
方米，
现
已经与该
项目运营管理方
签订相关租赁合同。
现甲、乙双方在平等、互惠互利的基础上，甲方委托乙方就该项目的招商提供居间服务事宜达成一致，订立本合同，以兹双方共同信守。
第一条 委托内容
乙方接受甲方的委托就该项目的租赁提供居间服务，协助并促成该项目
运营管理方
与乙方所推介的承租人签署《房屋租赁合同》（以下简称“
租赁合同
”）。
第二条 合同期限
本合同有效期限为
年
，自本合同签署日计算。
乙方确认甲方有权自行或委托其他任意第三方从事该项目的招商租赁居间事宜。
第三条 双方的权利和义务
（一） 甲方的权利和义务
甲方保证其具有完全的法人权利和资质证明，有能力履行本合同约定的各项义务。
甲方应按照本合同约定向乙方支付相应的服务费。
甲方有权对乙方从事本合同约定居间服务的行为进行监督、管理。
无论因何种原因导致甲方与该项目业主之间的
代理租赁
合同
提前终止或解
除的，甲方有权随时解除本合同，且无需承担任何违约责任。
本合同无论因何种原因提前终止或解除的，甲方均有权要求乙方完整无损地立即归还由乙方为甲方收集或维护的所有数据、记录和文档，并以甲方满意的形式归还其他属于甲方或该项目业主所有的信息资料及财物。
（二） 乙方的权利和义务
乙方承诺将按项目相关租赁条件为该项目寻找合适的承租人，并如实向承租人介绍有关该项目的基本情况。乙方虚假或夸大介绍该项目物业情况的，则相应所产生的责任由乙方自行承担。
乙方应当负责对承租人的资质及其所从事经营活动的合法性予以审查。
乙方在找到符合本合同约定要求的承租人后，及时安排甲方等方同承租
人进行会面磋商，并协助该项目业主同承租人就该项目相应物业签署租赁合同。
乙方承诺应及时告知甲方与承租人之间存在的任何实际或潜在的利益冲突。
乙方应积极协助办理该项目租赁过程中所涉及的一切备案、审批手续。
乙方应积极督促承租人履行租赁合同中所约定的租赁保证金、租金、物业管理费的支付等义务，并协助甲方达到招商代理协议中所约定的甲方从该项目业主处获取代理
租赁合同第三方服务协议.docx