合资建房合同
甲方
名称：
统一社会信用代码：
乙方
名称：
统一社会信用代码：
丙方
名称：
统一社会信用代码：
合同各方经平等自愿协商，就合资建房事宜，签订本合同以共同遵守。
主旨
本合同各方同意按本合同约定出地、出资，合建房屋，按约定分享产权与收益。
各方投入
各方投入地块：
甲方投入地块信息：
产权证号：
地号：
使用权类型：
使用权面积：
乙方投入地块信息：
产权证号：
地号：
使用权类型：
使用权面积：
丙方投入地块信息：
产权证号：
地号：
使用权类型：
使用权面积：
各方投入资金安排：
入资时间与金额：
投入资金金额
入资时间
甲方
乙方
丙方
各方投入资金有剩余时，按上述资金比例返还各方；因超出预算导致资金不足时，应按上述资金比例由各方继续投入资金。
各方同意将资金存入下列账号：
户名：
账号：
开户行：
各方同意对资金进行共同监管，使用资金需要各方一致同意。
各方其他方面投入：
。
房屋建设安排
房屋施工方案、装修方案应经各方共同确认，作为本合同的一部分。
施工承包方应经各方共同确认。
房屋权益分配
各方同意按下列进行分配：
财产项目
权利归属
说明
甲方
乙方
丙方
共有
约定权利归属于某一方所有的：
该方享有该项目的全部权益以及对该项目进行出租、使用的全部收益，自行决定对该项目的使用。
如遇拆迁、征收等，该项目所得补偿归该方所有。
该项目的装修、修缮资金由该方自行负责与承担费用。
约定权利归属为共有的：
各方同意按照下列比例按份共有。
甲方 %，乙方 %，丙方 %
（以下称共有比例）。
对该项目的出租、使用、处分所得收益按共有比例进行分配。
如遇拆迁、征收等，该项目所得补偿按共有比例进行分配。
该项目的装修、修缮资金按共有比例进行分配、承担。
各方协商决定该项目的管理使用方案。如无法达到一致，应由各方投票按简单多数决定管理使用方案。
但是，无论采取何种方案，应按本合同约定分配相关收益；除非各方全体达成一致，不得修改本合同约定的共有比例与利益分配比例。
房屋及土地的登记证书与本合同约定的权利归属及比例不一致的，以本合同约定为准，除非各方通过全体一致签署的方式修改本合同约定的权利归属及比例。
房屋及土地的登记证书与本合同约定的权利归属及比例不一致的，任何一方均有权要求按照本合同约定的权利归属及比例进行变更登记；如法规、政策不允许的，待法规政策允许
合资建房合同.docx