共有房产代持协议
甲方（实际共有人）：
姓名：
__________________
身份证号：
__________________
联系地址：
__________________
联系电话：
__________________
乙方（名义共有人）：
姓名：
__________________
身份证号：
__________________
联系地址：
__________________
联系电话：
__________________
鉴于甲方基于
[ ]
，欲与他人共同购买位于
[
房产具体地址，精确到门牌号
]
，建筑面积为
[X]
平方米，房屋性质为
[
商品房
/
经济适用房
/
二手房等
]
的房产（以下简称
“
该房产
”
），但由于
[ ]
，故委托乙方作为该房产的名义共有人之一，并代为办理相关购房及产权登记等手续。甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方代甲方持有该房产共有份额的相关事宜达成如下协议：
一、房产基本信息及共有份额约定
房产基本信息：
房产地址：
建筑面积：
[X]
平方米
房屋性质：
不动产权证号（若已取得）：
购房合同编号（若适用）：
共有份额约定：
双方确认，甲方实际享有该房产
[X]%
的共有份额，乙方仅作为名义共有人代甲方持有该
[X]%
的份额。甲方对其实际享有的共有份额拥有完整的所有权权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。
除甲方实际享有的
[X]%
份额外，其余
[
（
100 - X
）
%]
份额由
[
其他实际共有人姓名（如有）
/
相关情况说明
]
享有。
二、购房款及相关费用承担
购房款支付：
该房产购买价格为人民币（大写）
[ ]
元整（小写：￥
[ ]
元）。甲方应承担的购房款金额为购买价格乘以其实际享有份额比例，即人民币（大写）
[ ]
元整（小写：￥
[ ]
元）。甲方应按照以下时间和方式支付购房款：
[
年
月
日
]
，支付人民币（大写）
[ ]
元整（小写：￥
[ ]
元）。
[
年
月
日
]
，支付人民币（大写）
[ ]
元整（小写：￥
[ ]
元）。
……
（明确各期支付时间和金额，若为一次性支付则明确一次性支付时间）
甲方应将购房款支付至
：
[
具体收款账户，如房产出售方指定账户或双方约定的资金监管账户等
]
。
若因购房款支付问题导致房产交易受阻或产生纠纷，甲方应承担相应责任，但因乙方原因导致的除外。
其他费用承担：
因购买、持有及处分该房产所产生的一切费用，包括但不限于契
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