项目合作合同
甲方（合作方）
名称：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
乙方（物业企业）
名称：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就甲方与乙方物业服务项目合作等事宜，签订本合同以共同遵守。
合作
范围
乙方拟投标
/
参与下列物业项目（以下简称
“
项目
”
）：
（
1
）招标单位：
（
2
）招标项目名称：
小区物业服务
（
3
）物业服务项目概述：
物业服务面积：
商业
（平方米）；
住宅
（平方米）；
车位服务费：
元
/
月
，车位数：
个
；
物业服务等级：
；
物业费
价格（经评估）：人民币
平方米
*
天；
物业服务模式：酬金制
/
包干制
（如实际签订合同有所调整，不影响本合同执行）
甲方协助乙方参与项目物业服务投标：
协助乙方提供项目所在区域的相关市场信息和行情资料。
协助乙方制定项目的投标方案和投标策略，对乙方制定的投标文件提出合理化建议。
甲方不承诺乙方必然中标，仅向乙方提供本合同约定的合作与配合。
乙方中标项目物业服务后，与甲方或与项目全体业主（
业委会
）签署《物业服务合同》，并按照《物业服务合同》约定履行物业服务义务，乙方自主经营，甲方不负担乙方的经营亏损，不对乙方的物业服务承担任何连带或补充责任。
特别约定
乙方应为甲方的二期项目开发提供适当配合，包括但不限于道路通行、线路管线、公用设施设备的使用、示范区开放的保洁保安、设备维修、车辆人流的引导、后勤服务等工作，为甲方二期项目建设、展示和销售提供最大可能的配合和便利。如乙方未做到，视为乙方违约，对造成甲方的损失应予全部赔偿。
二期项目是指：
合作费用
合作费用支付条件：
乙方中标项目物业服务，以
乙方签署
《物业服务合同》并进场提供服务之日为条件成就之日
。
如支付条件未成就（乙方未取得该项目），则无需支付合作费用。
合作费用
合作费用按
“
固定费用部分
+
提成费用
部分
”
模式收取。
固定费用部分
费用标准：
人民币（大写）
元（￥
元）
付款方式：支付条件成就之日起
5
个工作日内支付。
提成费用部分
按
“
物业收入
*
提成比例
”
计算。
提成比例为：
第
1
年（从开始提供收费物业服务之日起）为
%
；之后按
%
。
物业收入为下列收入之和（以乙方实际到账金额为准）
物业服务入驻合作协议（物业公司与开发商）.docx