乡村建房合同
甲方（发包方）：
姓名：
____________________
身份证号：
________________
联系电话：
________________
住址：
____________________
乙方（承包方）：
姓名：
____________________
身份证号：
________________
联系电话：
________________
住址：
____________________
鉴于甲方需在
[
具体建房地址，精确到村小组
]
建造房屋，乙方具备相应建房施工能力，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就建房事宜达成如下协议：
一、工程概况
房屋基本信息
房屋结构：
[
如砖混结构、框架结构等
]
，层数：
____
层，建筑面积约
____
平方米（最终以实际测量为准），房屋高度：
____
米
。
房屋设计：采用
[
甲方提供图纸
/
乙方提供图纸
/
双方共同确认图纸
]
，图纸作为本合同附件，施工过程中不得随意更改，如需变更需经双方书面同意
。
工程承包范围
包括但不限于基础工程、主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水、内外墙装修（具体装修标准：
[
如外墙瓷砖规格、内墙腻子乳胶漆品牌等
]
）、水电安装（含水管品牌、电线规格、开关插座数量及位置等）、化粪池建造等
。
二、合同工期
开工日期：
____
年
____
月
____
日，竣工日期：
____
年
____
月
____
日，总工期
____
天（遇不可抗力因素，如暴雨、地震、政府政策调整等，工期相应顺延，乙方需在不可抗力事件发生后
24
小时内书面通知甲方，并提供相关证明）
。
如乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的
0.5%
向甲方支付违约金；逾
期超过
30
日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失
。
三、工程价款及支付方式
工程总价款：人民币
____
元（大写：
________________
），此价格为固定总价，包含人工、材料、机械、运输、税费、利润等一切费用
。
支付方式
签订合同后，甲方支付工程总价款的
30%
作为预付款；
基础工程完工验收合格后，支付工程总价款的
20%
；
主体结构封顶验收合格后，支付工程总价款的
25%
；
内外墙装修及水电安装完工验收合格后，支付工程总价款的
20%
；
剩余
5%
作为质量保证金，自房屋竣工验收合格之日起满
1
年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方
。
付款条件：每次付款前，乙方需向甲方提供正规收据或发票，否则甲方有权拒绝付款。
四、材料与设备
材料供应
主要建筑材料（如水泥、钢筋、砖块、砂石等）由乙方采购，材料品牌、规格、质量需
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