柜台租赁经营合同
合同编号
：
出租人
：
承租人
：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利
和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条 租赁柜台的基本情况
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
地址
位置
（
可附图
）
柜台长、宽、高（米）
经营面积（平方米
）
装修及配套设施
其他
第二条
租赁期限
从
年
月
日出租人将柜台交付承租人使用，到
年
月
日收 回，租赁期共
年零
个
月。
第三条 租金标准、租金总额、支付方式等
租金标准
：
租金总额
：
支付方式
：
支付期限
：
其
他
：
第四条
租赁柜台的用途
第五条
租赁柜台的交付
租赁柜台交付的时间、方式及验收
：
。
第六条
租赁柜台的使用
承租人按照
方法使用租赁柜台。
第七条
租赁柜台的维修
出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担
：
。承租人的维修范围、时间及费用负担
：
。由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
,
对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。
具体约定是
：
。
第八条
租赁柜台的改善或增设他物
出租人（
同意
/
不同意
）允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。
具体约定是
：
。
合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是
：
第九条
租赁柜台的转租
出租人
（同意 / 不同意）
允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条
出租人的权利义务
出租人权利
（ 1）出租人有按照约定收取租金的权利；
（ 2）
出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管理制度的权利；
（ 3）出租人有督促承租人诚信守法经营的权利；
（ 4）出租人有查验承租人的营业执照、税
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