房产委托销售协议
委托方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受托方（以下简称乙方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
统一社会信用代码：__________________
鉴于甲方拥有
【
房产具体信息
】
，有意委托乙方进行销售；乙方具备房产销售的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产委托销售事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1
.
房产地址：位于
【
具体地址，精确到门牌号
】
。
2
.
房屋面积：建筑面积为
【】
平方米，使用面积为
【】
平方米。
3
.
房屋户型：
【
几室几厅几卫等详细户型
】
。
4
.
房屋用途：
【
居住
/
商用等具体用途
】
。
5
.
房屋装修情况：
【
详细描述装修状况，如精装修，包含品牌家具家电；简装修，仅完成基础水电、墙面地面处理等
】
。
6
.
房屋产权状况：甲方保证对该房产拥有合法的所有权，产权清晰，无抵押、查封、纠纷等影响交易的情况。并应在签订本协议时向乙方提供相关产权证明文件，如房产证、购房合同等（复印件需加盖甲方公章或签字确认与原件一致）。
二、委托事项
1
.
销售推广：乙方负责制定房产销售推广方案，通过线上线下相结合的方式，对房产进行宣传推广。线上推广包括但不限于在房产销售平台、社交媒体平台发布房产信息；线下推广包括举办房产推介会、发放宣传资料等。
2
.
客户洽谈：乙方负责接待潜在客户，向客户介绍房产的详细情况，解答客户疑问，并与客户进行洽谈，争取达成销售意向。
3
.
协助交易：乙方协助甲方与客户进行合同签订、款项收付、产权过户等交易手续的办理，确保交易过程的顺利进行。在办理产权过户手续时，乙方应提前告知甲方所需的资料和流程，并协助甲方准备相关材料。
三、销售价格
1
.
销售底价：双方商定该房产的销售底价为人民币
【】
元（大写：
【
大写金额
】
）。未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价出售该房产。
2
.
价格调整：在销售过程中，若市场行情发生重大变化或有其他合理原因，乙方可向甲方提出销售价格调整建议，经甲方书面同意后，可对销售价格进行调整。
3
.
溢价分配：若房产最终销售价格高于销售底价，溢价部分由甲乙双方按照
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