宅基地转让协议
转让方（以下简称甲方）：
姓名：
__________________
身份证号：
__________________
联系地址：
__________________
联系电话：
__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：
__________________
身份证号：
__________________
联系地址：
__________________
联系电话：
__________________
鉴于甲方拥有一处宅基地，且乙方
有意受
让该宅基地，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
宅基地位置：该宅基地位于
【
具体地址
】
，四至范围为：东至
【
东至边界描述
】
，西至
【
西至边界描述
】
，南至
【
南至边界描述
】
，北至
【
北至边界描述
】
。
宅基地面积：宅基地总面积为
【】
平方米，具体尺寸及范围以土地使用权证或相关政府部门批准文件为准。
土地性质及用途：该宅基地土地性质为集体土地，用途为农村村民住宅建设。
二、转让价格及支付方式
转让价格：双方商定该宅基地转让价格为人民币
【】
元整（大写：
【
大写金额
】
）。
支付方式：乙方选择以下第
【】
种支付
方式：
一次性支付：乙方应在本协议签订之日起
【】
日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：
开户行：
__________________
账户名：
__________________
账号：
__________________
分期支付：
第一期：在本协议签订之日起
【】
日内，乙方向甲方支付转让款的
【】
%
作为定金，即人民币
【】
元整（大写：
【
大写金额
】
）。
第二期：在甲方完成宅基地交付及相关手续办理后
【】
日内，乙方向甲方支付转让款的
【】
%
，即人民币
【】
元整（大写：
【
大写金额
】
）。
第三期：在宅基地过户至乙方名下后
【】
日内，乙方向甲方支付剩余的转让款，即人民币
【】
元整（大写：
【
大写金额
】
）。
三、交付及过户时间
交付时间：甲方应在收到乙方第一期款项（若为分期支付）或全部转让款（若为一次性支付）后的
【】
日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地上无任何建筑物、构筑物及其他附属物（双方另有约定的除外），且宅基地处于可使用状态。
过户时间：双方应在宅基地交付后
【】
日内，共同向相关政府部门申请办理宅基地使用权过户手续。办理过户手续所需的税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策原因导致无法办理过户手续，双方应友好协商解决方案。
四、
宅基地转让协议.docx