宅基地使用权转让合同
甲方（转让方）
姓名：
身份证号码：
乙方（受让方）
姓名：
身份证号码：
鉴于：
1.
甲乙双方均为同一村集体成员
;
2.
甲方同意将农村住房（含宅基地）转让给乙方；
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方经平等协商，经双方协商，订立下列各条，共同遵照履行。
转让宅基地情况
该宅基地位于
，该宅基地占地面积
平方米
；四至图
见合同附件一附图
所示。
本合同签订时该宅基地上的所有房产、物业、
地上物
一并列入转让范围，无需另外支付费用。
上述转让标的以下均统称为
“
宅基地
”
。
该宅基地其他情况说明：
转让条件、付款和交付
转让价款：
人民币（大写）
元（￥
元）
。
费用支付：
年
月
日
前乙方一次性向甲方支付。
转让生效时间：本合同签订之日。
宅基地交付时间：
年
月
日
。
相关手续办理及费用负担
甲方在过户手续没有给乙方之前，甲方不得把该地及证件出租、转让、抵押、赠与给其他人或对其
作出
变更处理，否则按违约
处理。
在政策允许能办理土地过户手续时，与乙方一起到有关部门办理，甲方有协助乙方办证、换证的责任和义务。相关费用由乙方负责，但甲方不得要求乙
方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。
在法律允许下，今后在该地上拆旧建新，扩建加建，甲方应无条件出面协助乙方办理相关手续的责任和义务，相关费用和后果由乙方承担，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。
该地证件如有规定使用期，则在期满时，甲方须承认期满后该物业无条件无偿地归乙方所有，如需办理证件使用续期，甲方应无条件协助乙方办理的责任和义务。相关费用和后果由乙方承担，但甲方不得要求乙方支付额外费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条
款处理。
安装水电问题，要以甲方名义报装水电设施，甲方必须无条件与乙方一起到有关部门办理。未报装前用水用电，甲方要先向乙方提供水电使用。
甲方必须无条件提供一个户口（户主为
）办理报建并与乙方一起到有关部门办理。办理报建手续费用由乙方支出，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。
乙方应
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