物业管理合同

物业管理服务 合同 物业 管理 服务合同 甲方： 法定代表人： 通讯 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 通讯 地址： 联系电话： 甲方、乙方合称 为 “各方”， 单称为 “一方”。 根据《中华人民共和国合同法》 、《物业管理条例》 及 其他 有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，各方经过友好协商，就甲方委托乙方实行物业管理专业化服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。 定义 除合同内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义： 本项目 ：指 甲方委托乙方提供 物业管理服务的区域 ，详见本合同 第二条 项目基本情况。 本合同：指甲方聘用乙方为本项目提供物业管理服务签订的服务合同，即《物业管理服务委托合同》及附件。乙方应按本合同的服务标准和服务内容为 甲方 提供 专业 的物业管理服务。本合同特别提及的其他补充合同或附件，是本合同不可或缺的组成部分，具有同等的法律效力。 天（日）：指公历中的一个自然天（日）。除非合同文件另有约定，合同文件内所说明的天数，均为日历天数。 工作日： 指上海市的银行营业的任何日期（不包括周六、周日和中国中央政府指定的全国性假日） 。 物业管理 账户：是指 甲方 开立的本项目物业管理专用 的 银行账户，用于本项目物业管理服务各项收费资金收取、归集及各类运营资金支付结算 。 管理开支：由乙方为本项目提供物业管理服务所需指出的各项成本的总和，包括日常服务开支、员工开支、能源开支、维修保养、行政开支、改造装修等。 物业管理服务 报酬 ：指乙方为本项目提供物业管理服务而收取的服务报酬。 物业管理服务范围 项目 基本情况 项目名称： 项目 。 坐落位置： 。 项目物业类型： ☐ 商业 ☐ 办公 ☐ 工业 ☐ 停车场 ☐ 公园 项目面积： ☐ 建筑面积 ☐ 占地面积 平方米 。 物业管理服务期限 本项目物业管理服务期限 本项目的 物业管理服务期为 年，自 年 月 日 起算。 物业管理服务内容及服务标准 乙方应于服务期内提供以下服务： 拟定 物业服务方案、物业管理服务年度工作计划和