集资建房合同
甲方：
统一社会信用代码：
乙方：
统一社会信用代码：
甲、乙双方经友好协商，在平等互利、友好合作的前提下共同集资建房，双方均已充分了解并自愿接受本集资房的状况及法律性质，
现达成
如下协议，双方均表示完全接受和履行本合同所设定的权利义务。
住宅楼名称
甲方在
【】
兴建的住宅楼，定名为
“
【】
”
。
装修标准
“
【】
”
建筑主体为框架结构，外墙方形面砖，住宅楼内装修标准为毛坯房。
工程价款
乙方需向甲方
交纳总
集资款人民币
，乙方即取得本合同项下物业
“
【】【】
”
【】
期
【】
型
【】
栋
【】
层
【】
房，建筑面积为
【】
㎡（含公共分摊面积）住宅的居住权。
乙方实际应交集资款为人民币（大写）
【】
元（￥
【】
）
乙方可选择以下两种付款方式：第一种为分期付款方式；第二种为银行按揭付款方式。现乙方选择下列第
【】
种付款方式（用大写表示。
第一种：分期付款方式。签订本合同时乙方缴付首期集资款人民币
，其中该首期集资款的
【】
%
作为定金。余款人民币
【】
元分期偿还，于本合同项下房屋移交之日起
【】
个
月内付清余款，即从
【】
年
【】
月
【】
日至
【】
年
【】
月
【】
日止。
第二种：银行按揭付款方式。签订本合同时缴付首期集资款人民币（大写）
【】
（￥
【】
元），其中以全部出资款的
【】
%
作为定金。余款人民币（大写）
【】
（￥
【】
元）由银行提供贷款付清，乙方并应于
【】
年
【】
月
【】
日前办理
好贷款
手续。乙方向银行还款时间与金额等事项以银行贷款合同为准。
定金的处理
在本合同签订时即一次性付清全部集资款的，其所交定金充作建房集资款：如采用分期付款方式支付建房集资款的，其所交定金充作首期建房集资款。
物业移交
甲方在收到乙方按本合同第三条规定的集资款项后，于
【】
年
【】
月
【】
日前向乙方出具《物业移交书》。
乙方应当在约定的时间内接收物业，否则约定的时间即为交付时间，自交付时间开始该物业的灭失风险由乙方承担。
滞纳金
乙方如选择本合同第三条任何一种付款方式，应按第三条规定的付款时间交清当期集资款，否则甲方有权每日以其拖欠集资款总额
【】
‰
的比例收取滞纳金，直至乙方付清拖欠款之日止；乙方如逾期支付集资款超期
【】
天，甲方有权单方面终止本合同，收回乙方取得居住权的住宅。同时，乙方之前缴付的集资款（含定金）作为违约金赔偿给甲方。
开具证明
乙方缴付集资款，甲方必须开具收款收据（
盖公司
财务章），
集资建房合同.docx