项目编号：
__________________
合同编号：
__________________
建设工程代建标准合同
项目名称：______________________________
项目地点：______________________________
委托人：________________________________
代建人：________________________________
目录
第一部分
合同协议书
1
一、项目概况
1
二、代建工作范围及内容
1
三、服务期限
2
四、代建管理目标
2
五、签约代建费用
2
六、组成合同的文件
3
七、词语含义
3
八、承诺
3
九、合同订立和生效
4
第二部分
通用条款
5
1.
一般约定
5
1.1
词语定义
5
1.2
合同文件的解释
6
1.3
法律和标准
7
1.4
通知
7
1.5
保密
8
1.6
守法诚信
8
1.7
严禁贿赂
8
1.8
不得以项目名义融资和担保
8
2.
委托人
8
2.1
委托人义务
8
2.2
委托人代表
9
3.
代建人
9
3.1
代建人义务
9
3.2
代建项目负责人
9
3.3
代建专业负责人
10
3.4
联合体
10
4.
工作界面
11
4.1
总体工作界面划分
11
4.2
报批报建管理
11
4.3
采购及合同管理
11
4.4
变更及索赔管理
12
4.5
建设投资支付管理
12
4.6
竣工、移交及保修管理
13
5.
项目代建管理要求
13
5.1
总体管理要求
13
5.2
投资管理要求
13
5.3
进度管理要求
14
5.4
质量管理要求
14
5.5
安全管理要求
14
5.6
其他要求
15
6.
风险及责任
15
6.1
风险预警
15
6.2
委托人风险及违约责任
16
6.3
代建人违约责任
17
7.
代建费用及支付
18
7.1
代建费用的构成
18
7.2
代建管理费
18
7.3
奖励金
19
7.4
支付货币
19
7.5
预付款
19
7.6
结算与支付
20
8.
知识产权
20
8.1
知识产权归属
20
8.2
知识产权保证
20
8.3
知识产权的其他约定
21
9.
担保与保险
21
9.1
担保
21
9.2
保险
21
10.
不可抗力
22
10.1
不可抗力的确认
22
10.2
不可抗力的通知
22
10.3
不可抗力的损失承担
22
11.
合同暂停
、
解除及终止
23
11.1
合同暂停
23
11.2
合同解除
23
11.3
合同终止
23
12.
争议解决
24
12.1
协商
24
12.2
调解
24
12.3
仲裁或诉讼
24
第三部分
专用条款
25
1.
一般约定
25
1.1
词语定义
25
1.2
合同文件的解释
25
1.3
法律和标准
25
1.4
通知
25
1.5
保密
26
1.8
不得以项目名义融资和担保
26
2.
委托人
26
2.1
委托人义务
26
2.2
委托人代表
27
3.
代建人
27
3.1
代建人义务
27
3.2
代建项目负责人
27
3.3
代建专业负责人
27
3.4
联合体
28
4.
工作界面
28
4.1
总体工作界面划分
28
4.2
报批报建管理
29
4.3
采购及合同管理
29
4.4
变更及索
建设工程代建标准合同.docx