夫妻财产协议
男方
姓名：
身份证号码：
女方
姓名：
身份证号码：
男女双方拟登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对房产归属约定如下。
房产情况
（1）房产小区名称、楼栋、单元、房号：
（2）房屋建筑面积（预测）：
（3）购房合同编号：
购房款
房款金额
（1）房款总额（购房合同总价款）：￥
元；
其中：
首付款：￥
元；
贷款本金￥
元；利息（预估）
%/年，贷款期限
年
，贷款方式：
等额本息
。
（2）税费及中介费（预估，如有）：契税：￥
元、增值税￥
元、印花税￥
元、办证手续费￥
元、中介费￥
元。
房款出资情况
首付款、税费及中介费：系由双方按
男方： %：女方： %
比例共同出资。
贷款本金及利息：双方同意婚前按
男方： %：女方： %
比例共同偿还，婚后
以夫妻共同财产偿还
。
婚后房产产权份额归属
如双方登记结婚，则按本条约定确定产权归属。
该房产在双方结婚后，应作为夫妻共同财产。
本协议约定与房产登记不一致的，应以本协议约定为准。
本协议约定的产权人未登记在产权证上的，有权随时要求另一方配合办理变更登记。
房产登记一方不得私自处分该房产，否则应按市场价值赔偿对方损失。
如双方出现婚姻破裂，任何一方均有权要求按本协议约定对该房产进行分割。
本协议约定的财产归属（或产权份额）与实际出资、还贷安排（如有）不一致的，视为特殊补偿，不得以赠与为由主张撤销。
其他安排：
房屋由双方共同居住；装修、使用等费用共同承担。
未能结婚的处理
如双方在
本协议签订后12个月
未能结婚的，按本条约定确定产权归属。
如双方未能结婚的，由双方协商；协商不一致的，双方应按
出资比例
来确定产权归属比例并按该比例清偿剩余贷款及利息（如有）、房屋发生的费用。
附则
本协议一式二份，各方各执一份，具有同等法律效力。
本协议经双方签名后即生效。
签订时间： 年 月 日
男方（签名）：
女方（签名）：
婚前房产归属协议.docx