特定资产收益权转让及回购合同
甲方（受让方、远期转让方）
名称：
统一社会信用代码：
乙方（转让方、远期回购方）
名称：
统一社会信用代码：
鉴于：
一、乙方为一家合法设立、正常经营的企业，拟转让其合法持有的位于
特定资产之收益权（包括但不限于上述资产产生的全部销售收入、租金收入以及其他在该资产上产生的收入等）。
二、甲方拟发行设立“
信托”（以下简称“本信托”）并以本信托所募集资金受让上述特定资产收益权。
现根据《中华人民共和国民法典》等法律的规定，双方本着诚实信用和公平的原则，就收益权转让及回购事宜，达成一致如下：
标的收益权转让
本合同项下，转让标的为乙方合法持有的位于
（土地证号分别为
）（包括在该建设用地之上现在存在或将来形成的在建工程、地上建筑物、构筑物以及临时建筑等）特定资产之收益权，包括但不限于上述资产产生的全部预售收入、销售收入、租金收入以及因经营、管理、使用、处置等任何在该资产上产生的收入等（以下简称“标的收益权”）。
转让价款
标的收益权转让价款总计预计为人民币（大写）
元（￥
元），最终以本信托计划实际募集金额为准。
本合同项下标的收益权转让价款全部用于
项目。
转让价款付款时间、方式与条件
只有当下列条件全部满足时，甲方才有义务向乙方支付转让价款：
本合同签署并生效；
本信托已成立且生效；
乙方已向甲方提交签订本合同所必要的所有文件，包括但不限于
股东会决议、债权劣后承诺函
，同意将标的收益权转让给甲方，且已经将所有相关文件移交给甲方并同意将其名下有处分权的
国有土地使用权
抵押给甲方，包括：
（具体详见《抵押合同》，编号为
）。
甲方已经与
签订了《抵押合同》（编号为
，以下简称“《抵押合同》”），保证甲方为第一顺位抵押权人，且抵押登记手续全部完成。
甲方已经与
签订了《保证合同》（编号为
，以下简称“《保证合同I》”）并生效。
甲方已经与
签订了《保证合同》（编号为
，以下简称“《保证合同II》”）并生效。（《保证合同I》与《保证合同II》统称为《保证合同》）
甲方已与
签订了《监管协议》（编号为
，以下简称“《监管协议》”）并已生效。
乙方已同意缴纳相关的信托业保障基金，并已于甲方签订了《合作协议》（编号为
，以下简称“《合作协
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